wenn in einer Teilungserklärung die Wahl eines Verwaltungsbeirats vorgesehen ist, kann eine Wohnungseigentümergemeinschaft keinen entgegen gesetzten Beschluss fassen. Dies stellte das Amtsgericht Hannover im März 2014 klar.Die Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft hatten in einer...

 als privater Auftraggeber dürfen Sie nach § 35a EStG Löhne für Handwerker und Haushaltshilfen mit 20 % von der tariflichen Einkommensteuer abziehen, sofern die Arbeiten in Ihrem Haushalt ausgeführt worden sind. Allerdings gibt es Höchstgrenzen:510 EUR bei Kosten für haushaltsnahe...

Ständige Ruhestörung berechtigt Mieter zu MietminderungDass lautes Fernsehen, Streitereien, sogar Schreien, Poltern, Trampeln und Türenknallen als sozialadäquate Ruhestörungen von Mietern mitunter zu dulden sind, stellte das Landgericht Berlin im Februar 2015 klar. Solche, mit der üblichen Nutzung...

1. Funkbasierte Heizkostenverteiler: Bundesdatenschutzgesetz findet AnwendungDass bei der Anwendung funkbasierter Heizkostenverteiler das Bundesdatenschutzgesetz zu beachten ist, entschied das Landgericht Dortmund im Oktober 2014. Es entspricht nicht dem Grundsatz ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn...

Reicht ein Vermieter gegen einen zur Räumung der Mietwohnung verpflichteten Mieter vorzeitig eine Räumungsklage ein, hat der Vermieter die Kosten des Rechtsstreits zu tragen. Dies entschied das Oberlandesgericht Dresden im November 2014.Der Fall: Ein Vermieter hatte seinem Mieter das Mietverhältnis...

• Eigenbedarf ... • Unwirtschaftlichkeit ... • Mietschulden ...  • Lärmbelästigung ...Als Vermieter oder Mietverwalter kennen Sie viele Gründe, aus denen Sie einen Mieter so schnell wie möglich vor die Tür setzen wollen. Manche Mieter sind einfach nur  ätzend: Sie belästigen oder...

In einer WEG gibt es oft Streit um den rechtmäßigen Gebrauch des Gemeinschafts- oder auch Teileigentums. Auch die Nutzung von Kfz-Stellplätzen kann dabei eine Rolle spielen, wie auch ein Fall zeigt, über den das Landgericht Hamburg zu entscheiden hatte:Dass ein Kfz-Stellplatz nicht zum Zweck der...

Sicher kennen Sie das: Ein Mieter zeigt feuchte Flecke oder sogar Schimmelbefall in seiner Wohnung an, und erklärt Ihnen gleichzeitig: "Kommen Sie mir nur nicht mit Heizen und Lüften, daran kann es nicht liegen. Ich lüfte regelmäßig, das kann nur ein Baumangel sein ..."In den meisten Fällen werden...